Vertrauen Sie bei der Verwaltung auf uns

Für Ihre Immobilien entwickeln wir ein passendes Managementkonzept

Eigentum in andere Hände zu geben, ist häufig eine schwierige und riskobehaftete Entscheidung. Vor diesem Hintergrund sind Transparenz, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz in der Immobilienverwaltung unverzichtbar. Durch unsere Erfahrung und ständige Weiterbildung, unser Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit Ihrem Vermögen sowie durch bedarfsgerechtes Reporting gewährleisten wir ein effizientes, rechtskonformes und vertrauensvolles Objektmanagement, das Ihnen nachhaltig finanzielle Sicherheit gibt und zeitliche Entlastung bietet.

Unsere Fachkompetenz - Ihre Sicherheit

Als zugelassene Immobilienverwalterin bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an überregionalen Verwaltungsleistungen, das wir flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen:

Dabei stellen größere Entfernungen zu unseren Verwaltungsobjekten kein Hindernis dar. Durch unsere weitgehend digitalisierten Arbeitsabläufe und mithilfe unserer Vor-Ort-Mitarbeiter ist es uns möglich, unser Leistungsversprechen einer deutschlandweiten und standortunabhängigen Verwaltung zur vollen Zufriedenheit unserer Auftraggeber einzulösen. Ob Vollverwaltung oder nur kaufmännische oder technische Objektbetreuung - Sie haben die Wahl aus einer Vielfalt qualifizierter Services.

Unsere Verwaltungsleistungen im Detail

Kaufmännische Verwaltung

  • wertorientiertes und umfänglich digitalisiertes Objektmanagement
  • Kontoführung, Mieten- und Kautionsbuchhaltung
  • Kreditorenbuchhaltung und Rechnungsmanagement
  • Debitorenbuchhaltung, Mahnwesen und Forderungsmanagement
  • rechtskonforme Geltendmachung von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen (Auskehr von Guthaben, Kontrolle von Nachzahlungen, Anpassung der Vorauszahlungen)
  • Abschluss, Fortführung und Überwachung von Versicherungsverträgen
  • Durchsetzung der Rechte des Eigentümers in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und vor Gericht
  • Individuelles Berichtswesen

Technische Verwaltung und Hausmeisterdienste

  • Organisation und Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, Renovierungsmanagement
  • Sicherstellung der Versorgung der Objekte (Wärme, Strom, Wasser, Abwasser, Abfall)
  • Abschluss, Fortführung und Überwachung von Dienstleistungs-, Wartungs- und Lieferantenverträgen
  • Organisation der Hausmeisterservice (Gebäudereinigung, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Abfallentsorgung, Kleinreparaturen)
  • Verhandlungen mit Versorgungsunternehmen und Behörden in allen Fragen, die die Bewirtschaftung der Objekte betreffen
  • Erstellung von Hausordnungen (soweit noch nicht vorhanden) und Kontrolle ihrer Einhaltung
  • regelmäßige Begehung der Objekte durch den Verwalter zur Kontrolle von Ordnung, Sicherheit und Sauberkeit und zur Feststellung von Schäden

Allgemeine Verwaltung

  • Abnahme der Mieteinheiten bei Auszug der Mieter mit Ausfertigung eines Protokolls
  • Archivierung, Unterlagen- und Aktenmanagement
  • Anlage der Verwaltungsobjekte im EDV-Programm
  • Betreuung der Mieter (Bearbeitung von Anliegen, Erteilung von Auskünften, Klärung von Problemen, Telefonsprechstunde)
  • auf Wunsch fortlaufende Inkenntnissetzung des Eigentümers über Problemfälle und besondere Vorkommnisse