Deal in eigener Sache: 1.735 qm in Berlin-Schmargendorf erworben

Zum 30.05.2025 haben wir ein Wohn- und Geschäftshaus am Hohenzollerndamm in Berlin-Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf) in unseren eigenen Immobilienbestand integriert.

Neben der hervorragenden Lage mitten im Berliner Westen überzeugt die Immobilie durch ihre ertragsfähige Substanz. Die vermietbare Fläche von 1.735 qm verteilt sich auf 21 Wohneinheiten in fünf Obergeschossen und drei Gewerbeeinheiten im Souterrain. Die Etagen werden von zwei Aufgängen, jeweils mit Aufzug, erschlossen. Das Satteldach spannt einen großen Dachraum auf, der eine zweigeschossige Ausbaureserve bietet. Hervorzuheben ist auch die Durchfahrt zum Innenhof mit acht befestigten Kfz-Stellplätzen und einer Gartenfläche.

Bei der Transaktion handelt sich um ein Off-Market-Geschäft mit dem Eigentümer. Wir bedanken uns herzlich für die vertrauensvolle und unkomplizierte Abwicklung.

Zum Hintergrund: Als langfristiger Bestandshalter und -entwickler sind wir kontinuierlich auf der Suche nach passenden Immobilien. Wenn Sie Verkaufsabsichten haben, bieten Sie uns Ihre Immobilie am besten direkt an. Ein diskreter und geschützter Verhandlungsraum bietet einen hervorragenden Rahmen für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Unser Ankaufprofil finden Sie hier.